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Le cabinet Gimalac : votre avocat en droit immobilier à Paris et sur la Côte d’Azur
Le cabinet de Me Gimalac accompagne particuliers, copropriétés, acquéreurs, vendeurs, bailleurs, promoteurs, artisans et riverains confrontés à un litige immobilier, foncier ou de voisinage. Le droit immobilier couvre l'ensemble de la vie d'un bien : de la négociation à la vente, des travaux à la copropriété, des relations de voisinage aux conflits de propriété. Le cabinet intervient à Paris, dans les Yvelines, au Cannet, à Grasse et en Île-de-France comme sur la Côte d'Azur, tant en conseil qu'en contentieux devant les juridictions civiles et administratives.
AVANT-CONTRATS : promesses, compromis, pactes et diagnostics Rédaction et contestation de promesses de vente, compromis, pactes de préférence, conditions suspensives, dépôt de garantie, rétractation, diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, état des risques). [→ En savoir plus]
VENTE IMMOBILIÈRE : obligation d'information, garanties, vices cachés et vices du consentement Contentieux de la vente immobilière, devoir d'information du vendeur, garantie des vices cachés, erreur et dol, nullité de la vente, action estimatoire ou rédhibitoire, responsabilité de l'agent immobilier. [→ En savoir plus]
RESPONSABILITÉ DU NOTAIRE DANS LES VENTES Manquement au devoir de conseil, défaut de vérification, erreur sur la consistance du bien, retard fautif, recours en responsabilité civile professionnelle contre le notaire. [→ En savoir plus]
CONSTRUCTION, TRAVAUX ET GARANTIES Litiges avec artisans, entreprises et maîtres d'œuvre, désordres après travaux, réception de chantier, garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage. [→ En savoir plus]
COPROPRIÉTÉS Contestation d'assemblée générale, travaux en parties communes, répartition et contestation des charges, impayés, conflits entre copropriétaires, mise en cause du syndic, règlement de copropriété. [→ En savoir plus]
Droit des servitudes Servitudes de passage, de vue, de tour d'échelle, d'écoulement des eaux, servitudes légales et conventionnelles, non-respect des servitudes, extinction par non-usage, contestation. [→ En savoir plus]
RÈGLES DE VOISINAGE : bornage, vues, troubles et nuisances Bornage amiable et judiciaire, conflits de limites de propriété, distances de plantations, ouvertures et vues sur la propriété voisine, troubles anormaux du voisinage (bruit, odeurs, ensoleillement, empiétement). [→ En savoir plus]
CONCUBINS ET ACHAT IMMOBILIER Acquisition en indivision entre concubins, sort du bien en cas de séparation, financement inégal, clauses de tontine, rachat de part, licitation, protection du concubin survivant. [→ En savoir plus]
USUCAPION – prescription acquisitive Acquisition de la propriété par la possession prolongée (30 ans, ou 10 à 20 ans en cas de bonne foi et juste titre), conditions d'une possession utile, action en revendication, contentieux de l'usucapion. [→ En savoir plus]
POUR QUI INTERVIENT LE CABINET ? - Acquéreurs et vendeurs de biens immobiliers - Copropriétés et copropriétaires individuels - Propriétaires confrontés à un litige de voisinage - Maîtres d'ouvrage, artisans et entreprises du bâtiment - Promoteurs et investisseurs - Riverains et associations - Concubins et couples non mariés
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Le cabinet Gimalac vous accompagne à chaque étape : analyse juridique de votre dossier, rédaction et sécurisation de vos actes, négociation amiable, représentation devant le tribunal judiciaire et les juridictions administratives.
- Cabinet à Paris : 222 Bd Saint-Germain — Tél. 01 42 60 04 31
- Cabinet à Grasse et Le Cannet — Tél. 04 93 69 36 85
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